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易居研究院认为,由于该政策对住房贷款利率产生的实际影响较小,居民购房时的贷款成本与此前几乎没有较大差别,因此对当前的房地产市场成交并未产生较大影响。而从城市结构上看,二线城市的负担增加相对会大一点,而三四线城市则没有太明显的负担,甚至有减负的现象。

此前,曾有多个机构预测,今年我国的赤字率将安排在2.8%~3%之间,由此来看,今年我国对赤字率的安排还是以稳妥为主。对外经济贸易大学教授丁建臣对新京报记者表示,2.8%的赤字率在整个宏观经济运行的可控范围之内,是可以接受的,目前国际警戒线是3%,赤字率的设定主要考虑政府的偿债能力、社会的应债能力以及政府发债能力这几个相关要素。

(4)偿债能力。短期偿债能力我们采用“现金类资产/短期债务”指标来衡量,其中现金类资产等于货币资金、交易性金融资产、应收票据之和,短期债务等于短期借款、交易性金融负债、一年内到期的非流动负债之和,其中一年内到期的非流动负债中包含了次年回售的债券。长期偿债能力我们采用“(现金类资产+存货+投资性房地产-预收账款)/(总负债-预收账款)”来衡量,因为房地产企业的主要资产就是现金、存货和投资性房地产,同时存货和投资性房地产的变现价值都较为稳定。

8月10日凌晨,台风“利奇马”登陆浙江,永嘉县岩坦镇山早村一山体因特大暴雨,在短短的3小时内降雨量达160mm,引发山体滑坡,滑坡后堵塞了河流,在10分钟内,山洪最高水位涨到10米,该村约120人被洪水围困。因溪水上涨太快,部分村民来不及撤离到安全位置,堰塞湖又突发决堤,造成人员伤亡和失联。

3、杠杆水平变化情况从杠杆水平变化图谱来看,2012年以来房地产企业的杠杆水平持续攀升。杠杆水平小于中位数的房地产企业从2012年21家减少至16家,而杠杆水平大于3/4分位数的房地产企业从2012年的7家大幅提升至2017年的14家。4、短期偿债能力变化情况

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